Borgo in Toscana:
Un magnifico e autentico Borgo immerso nella "Toscana nascosta". La nostra conoscenza dell'edificio inizia dalle sue fondamenta. Il proprietario è un nostro caro amico.
Il proprietario ha restaurato questo tipico borgo toscanorecuperando completamente il vecchio villaggio con il preciso intento di realizzare un casale di vero prestigio per il proprio uso. Il casale si trova in toscana nella provincia di Arezzo a un'altitudine di circa 400 mt slm. Il Borgo è inserito in un parco privato di circa 80 ettari. Il casolare è inscritto in un giardino di 5 ha circa impreziosito da 13 castagni secolari. Il gruppo di casali è completamente recintato con rete antintrusione rinforzata alla base, totalmente illuminato e protetto da un impianto fisso di antincendio.
Il Borgo è composto da 11 unità, per circa 700 mq complessivi; alcune adibite ad uso abitativo altre a servizi come ad esempio: una zona "meeting" in un piccolo casale composta da una cucina con bagno, cantinetta, forno a legna, barbecue, patio e un grandissimo tavolo in pietra scolpito.
Un giardino circonda la piscina collocata in alto rispetto ai casali; piscina di mt7 x 14 x 2,5 max con bordo a sfioro e idromassaggio con 5 posti a sedere. La piscina è alimentata con acqua di fonte filtrata e igenizzata.
Reale investimento: Difficilmente si trovano nell'inflazionato mercato immobiliare toscano delle proprietà esclusive ed eleganti come questa. È in questa zona vivace ed economicamente stabile, così che garantisce una qualità di vita e incremento di capitale, che questo complesso di casali viene offerto come investimento a quelle persone amanti della Toscana più vera, la Toscana nascosta.
Energia rinnovabile
Una particolare attenzione è stata posta circa le fonti di energia alternativa. Questo borgo ha particolarità di essere autosufficiente sotto il profilo dell'approvigionamento elettrico per una potenza di picco di 6Kw/ora. Questo è possibile grazie all'uso di tre distinte fonti di energia rinnovabile: il sole, il vento e la pioggia. Un sistema ibrido unico in Italia nel suo genere. All'occorrenza un gruppo elettrogeno a motore diesel da 10 Kw garantisce l'energia in caso di emergenze particolari.
I casali sono dotati di ogni comfort come: aria climatizzata, stereofonia, TV satellitare, telefono, internet etc.. Il borgo per la sua vicinanza a Cortona ma soprattutto con la sua particolarissima struttura a villaggio rurale con i casali che si affacciano sulla piazzetta a giardino, si presta perfettamente a chiunque voglia abbandonare i ritmi frenetici della città e del lavoro, la possibilità di rilassarsi e riappropriarsi del proprio tempo un luogo dove il lusso più estremo è il silenzio della natura. Questo gruppo di casali si presta come Relais, Resort o struttura residenziale per vacanze familiari.
Investimento
In una Toscana sempre più richiesta dal mercato internazionale dell'immobile, la posizione del villaggio in questa particolare zona, risulta essere un investimento sicuro in quanto a rivalutazione nel tempo e di rendimento certo.
La Toscana è certamente una regione ricca di Arte e bellezze naturali impareggiabili e accanto ai famosi centri esiste una fitta rete di piccoli paesi ricchi di grandi tesori culturali. Uno di questi è certamente rappresentato da Castiglion Fiorentino e dal suo territorio.
